2 Barrierearme Passivhäuser mit je 8WE und Tiefgarage

8WE-Passivhaus in Waltrop8WE-Passivhaus in Waltrop8WE-Passivhaus in Waltrop8WE-Passivhaus in Waltrop8WE-Passivhaus in Waltrop8WE-Passivhaus in Waltrop8WE-Passivhaus in Waltrop8WE-Passivhaus in Waltrop8WE-Passivhaus in Waltrop8WE-Passivhaus in Waltrop8WE-Passivhaus in Waltrop8WE-Passivhaus in Waltrop8WE-Passivhaus in Waltrop
  • 8WE-Passivhaus in Waltrop
    Straßenansicht
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    Gebäudeensemble mit Nachbarhaus 2a
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    Dachterrasse Penthaouse-Wohnung
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    8WE-Passivhaus in Waltrop
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    teils innenliegende Bäder mit Oberlicht zum Schlafraum
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    Flurbereich in einer Wohnung
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    Ess- und Kochbereich
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    Blick von der Küche in den offenen Ess- und Wohnbereich
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    Luftbild
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    Straßenansicht Messingfeldstraße 2b
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    Detail Treppenhaus
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    Straßenansicht Messingfeldstraße 2a
  • 8WE-Passivhaus in Waltrop
    Straßenansicht Messingfeldstraße 2b

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Baujahr: 2014
Standort: 45731 Waltrop, Messingfeldstraße 2a und 2b
Bauherr: Benthaus GmbH und REMA Immobilienverwaltung
Nutzfläche: 2 x 1320
Geschosse: 4
Leistung: Entwurfsplanung, Abbruchantrag, Bauantrag, Ausführungsplanung, Ausschreibung, Vergabe, Abrechnung, Bauleitung

In der 30.000-Einwohner-Stadt Waltrop, zwischen Münsterland und Ruhrgebiet gelegen, konnten wir für die REMA Immobilienverwaltung ein modernes 8-Familien-Wohnhaus errichten. Dieses ist eines von zwei Gebäuden, die gemeinsam der Messingfeldstraße ein neues, frisches Gesicht geben.Das Mehrfamilienhaus ist barrierefreundlich geplant mit einem komfortablen Aufzug, breiten Türen und bodengleichen Duschen, schwellenlosen Balkonen und Terrassen. Voll unterkellert, mit Tiefgarage für 8 Fahrzeuge, bietet es allen Altersstufen hohen Komfort. Die Wohnungen sind gemischt von 2-Zimmerwohnungen mit 55 m² bis 4-Zimmerwohnungen mit 115 m² Wownfläche. Alle Wohnungen haben eine große Terrase mit eigenem Garten, einen Balkon oder gar einer Dachterrasse bei den Penthouse-Wohnungen.

Moderne Fliesen und das Echtholzparkett spiegeln den sehr hohen Qualitätsstandart wieder.

Neben diesen hohen Standarts ist ein weiteres Highlight der Passivhausstandart. Das Gebäude ist hervorragend gedämmt: inklusive Fenster erreicht das gesamte Gebäude einen mittleren U-Wert von 0,2 W/(m²K)! Über die sehr guten 3-fach-verglasten Spezialfenster werden fast 9.000 kWh pro Jahr Sonnenenergie eingefangen. In Verbindung mit den in jeder Wohnung einzeln befindlichen Lüftungsgeräten mit 90%iger Wärmerückgewinnung kann ein Verbrauch von 15 kWh/m² und Jahr erzielt werden.

Fast 30m² Solarkollektoren auf dem Dach sorgen für die Trinkwassererwärmung und Heizungsunterstützung.